ads
ads

أسعار الوحدات السكنية بعين شمس خلال شهر سبتمبر الحالي

النبأ
عبدالهادي أبوطالب

شهد حي عين شمس  خلال الأيام الأخيرة إقبالًا كبيرًا من جانب المواطنين على شراء الوحدات السكنية، حيث بلغ مستوى الطلب على الشراء لأعلى مستوى عند نسبة 100%،  وبلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 4 آلاف و300 جنيه خلال الـ12 شهرًا الماضية، حسب التحديث الأخير للمؤشر السعري لمحرك البحث«عقار ماب».

مميزات السكن بحي عين شمس
يعتبر حي عين شمس من أقدم أحياء القاهرة، حيث كان مليئًا بالقصور والفيلات التي هدمت ثم مع الزحف المعماري أقام الأهالي العديد من المباني و العمارات والأبراج السكنية، مما نتج عنه زيادة الكثافة السكانية بشكل كبير في المنطقة.

 بُنيت عين شمس على بقايا منطقة أثرية ذات تاريخ عريق في العصور القديمة هي مدينة أون والتي تعرف الآن بهليوبوليس، كانت هذه المدينة في العصر الفرعوني ذات أهمية علمية ودينية، حيث ضمت معبد فرعوني، وكذلك اكتشف علماء الآثار مقابر مثل مقبرة لأحد ملوك الأسرة ٢٦.

موقع حي عين شمس
يقع حي عين شمس شرق القاهرة بالقرب من مدينة السلام والمطرية ومصر الجديدة؛ حيث يُحيط بالحي من الشمال شارع ٦ أكتوبر من شارع جسر السويس شرقًا حتى المزلقان غربًا، ومن الجنوب شارع بن الحكم من ميدان التجنيد شرقًا وحتى مترو الأنفاق غربًا، ومن الشرق شارع جسر السويس من ميدان التجنيد جنوبًا وحتى شارع ٦ أكتوبر شمالًا، ومن الغرب خط مترو الأنفاق من محطة حلمية الزيتون وحتى محطة عين شمس شمالًا.

تبلغ المساحة الكلية بمنطقة عين شمس ١٧ كم مربع، بينما المساحة المأهولة بالسكان هي ٥ كم مربع، ويبلغ عدد السكان بها ٥٦٣ ألف نسمة.

عين شمس الشرقية والغربية
ونقسم منطقة عين شمس إلى عين شمس الشرقية وعين شمس الغربية، يفصل بينهما خط مترو الأنفاق (المرج - حلوان).

تتبع عين شمس الشرقية حي النزهة وسنترال عين شمس وقسم عين شمس، ومن أهم شوارعها: «شارع أحمد عصمت، وشارع حسن سرور، وشارع أدم، وشارع السد العالي، وشارع أحمد إسماعيل، وشارع إبراهيم عبد الرازق، وشارع عين شمس، وشارع صعب صالح، وشارع أحمد عرابي، ومنشية التحرير، وميدان ألف مسكن، ومدينة الزهراء».

وما يميز عين شمس الشرقية وجود خط سكة حديد رابط بين القاهرة والسويس، ودخول الغاز الطبيعي لكافة أحيائها منذ عام ١٩٨٥.

وتتبع عين شمس الغربية حي المطرية، من أشهر أحيائها: «شارع قصر فهمي المشهور بسوق الخضار، وشارع عزت باشا، وشارع الأربعين، وشارع ترعة الجبل، وشارع التوفيقية».