ads
ads

شروط الحجز وطرق الدفع لشقق مشروع «جنة» بهذه المدن

مشروع جنة للاسكان الفاخر_ أرشيفية
مشروع جنة للاسكان الفاخر_ أرشيفية

أعلن الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن وزارة الإسكان ستطرح قريبا أكثر من 7000 وحدة سكنية بمشروع جنة للإسكان الفاخر بمساحات تتراوح بين 115_150 مترًا، بمدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق والعبور ودمياط والمنيا الجديدة، وذلك بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني من خلال بنك التتمير والإسكان، موضحا أن المشروع محاط بأسوار في كمباوند سكني على مستوى متميز.

من جانبه، قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن أسعار الوحدات محددة بالمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول التي ستكون مرفقة بكراسة الشروط، شاملة نسب التميز لكل وحدة، مشيرا إلى أنه سيتم سداد وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بكراسة الشروط عند التعاقد، بالإضافة إلى تحديد قيمة تقديرية "1% من قيمة الوحدة" لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب، تسدد مقدما عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامة في العام التالي.

وأضاف نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، أنه يتم عمل تسوية في نهاية العام ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد، وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية "عداد غاز_عداد كهرباء_عداد مياه"، على أن يتم دفع مبلغ جدية الحجز 100 ألف جنيه، بالإضافة 
لـ500 جنيه مصروفات تسجيل عند التقدم للحجز بإحدى وسائل الدفع التالية سويفت كود HDBKEGCA _ بنك التعمير والإسكان فرع الدقي أو الـACH عن طريق جميع البنوك أو هيئة البريد أو تحويل داخلي ببنك التعمير والإسكان على أن يتضمن التحويل البيانات التالية: «اسم المتقدم للحجز رباعي_ رقم بطاقة الرقم القومي سارية 14رقم».

فيما أوضح المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أنه يشترط ألا يكون سبق للمتقدم وزوجته وأولاده القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض بمشروع الإسكان الاجتماعى، أو وحدة سكنية بمشروع دار مصر، أو وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، ويتم سداد مقدم الحجز وقدره 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 15 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز، في الفترة من 19/11/2018، وحتى17/12/2018، بحد أقصى، وفى حالة السداد لباقى قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7 %من القيمة الإجمالية للوحدة، شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 15 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 %لصالح مجلس الأمناء) من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز.

وأضاف المهندس طارق السباعي، أنه يجرى سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، وسداد 15 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة بإحدى الطرق التالية: السداد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

وأشار إلى أنه يجوز سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7سنوات، محملة بالفائدة على رصيد المدين فيما يزيد عن الـ3 سنوات تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى (2 % + 0.5 %مصاريف تحصيل) ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، ويمكن سداد باقي ثمن الوحدة وفقا لقواعد وشروط برنامج التمويل العقارى، شريطة سداد الأقساط ربع السنوية بنظام السداد على 3 سنوات بدون فوائد لحين الحصول على موافقة جهة التمويل.