الورقي
شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026.. اعرف السن المطلوب وضوابط التقديم
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن أبرز شروط وضوابط التقديم لحجز نحو 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والمقرر طرحها خلال شهر في 25 مدينة جديدة، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المواطنين.
وأكدت الوزارة أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالطرح، بما يشمل المدن المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، إلى جانب الشروط الواجب توافرها في المتقدمين.
شروط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية للتقديم، أبرزها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
أن يكون المتقدم كامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
عدم السماح للأسرة الواحدة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، بحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا الطرح.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مملوكة حاليًا أو تم التصرف فيها بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
التقديم وفق محل الإقامة
وأوضحت الوزارة أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات داخل المحافظة، يمكن للمتقدم الحجز في أقرب مدينة جديدة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
التخصيص بالقرعة العلنية
وأكدت وزارة الإسكان أن تخصيص الوحدات سيتم بنظام "القرعة العلنية" بين جميع المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين المواطنين.
حد الدخل ومبلغ التأمين
وأشارت الوزارة إلى أن الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم سيُحدد وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات المطروحة، على أن يتم الإعلان عنه ضمن كراسة الشروط.
كما يلتزم المواطن، بعد صدور التخصيص، باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار "3 أشهر" من القيمة الإيجارية المقررة للعام الأول، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك
وأوضحت الوزارة أن مدة التعاقد بنظام الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ "20 عامًا" تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المنتفع بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، وفقًا للنظام المحدد، تمهيدًا لتملك الوحدة في نهاية مدة التعاقد وفق الضوابط المقررة.
