الورقي
6 مخالفات تحرمك من شقق الإسكان الاجتماعي بعد الاستلام.. و4 شروط للتصالح
شن صندوق الإسكان الاجتماعي وعدم التمويل العقاري، بالتعاون مع أجهزة المدين الجديد، عدد من حملات الضبطية القضائية على مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، بهدف مواجهة أي مخالفات في المشروع، وذلك تنفيذًا لتعليمات الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
حملات الضبطية القضائية لكشف مخالفات شقق الإسكان الاجتماعي
وأسفرت الحملات عن تحرير محاضر ضد الوحدات السكنية المخالفة، حيث تبين وجود مخالفات متنوعة مثل بيع الوحدة قبل مرور المدة المسموح بها والتي تصل لـ7 سنوات، بالرغم من أنه لا يمكن بيع الوحدة إلا عن طريق إبلاغ الجهاز وصندوق الاسكان الاجتماعي ورد الدعم الممنوع لصاحب الوحدة.
كما كشفت الحملات عن مخالفات تتعلق بتأجير الوحدة السكنية، بجانب تغيير النشاط من سكني إلى أي نشاط آخر، كما يوجد مخالفات تتعلق بإغلاق الوحدة وعدم شغلها، ووفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي يكون العقاب لهذه المخالفات غرامة مالية تصل لـ50 ألف جنيه، أو السجن أو كليهما بجانب سحب الوحدة.
6 أسباب تهدد بسحب شقق الإسكان الاجتماعي من المستفيدين
وهناك مجموعة من الأسباب الواضحة التي تهدد بسحب شقق الإسكان الاجتماعي من المستفيدين بها، حيث يجب على مالكي الوحدات تجنب تلك الأسباب حتى لا يتم سحب الوحدة السكنية محل التخصيص، وتتمثل تلك الأسباب كما عددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في الأسباب الأتية:
1- اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو التعاقد.
2- عدم السكن أو الانتفاع بالشقة على نحو دائم خلال 7 سنوات من تاريخ الاستلام.
3- بيع أو إيجار الشقة قبل مرور 7 سنوات على التخصيص أي قبل انتهاء سنوات الحظر.
4- أن يكون المستفيد قد سبق له الحصول على شقة أخرى من أي جهة حكومية أو تعاونية أو خلافه.
5- تغيير الغرض المخصص له الوحدة سواء للتجاري أو الإداري وغيره.
6- الحصول على أي دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري أو أي دعم إسكان حكومي آخر.
إجراءات التصالح في مخالفات شقق الإسكان الاجتماعي
التصالح في مخالفات شقق الإسكان الاجتماعي يتم بشروط على النحو التالي:
1- تقديم طلب تصالح بسداد قيمة مالية تصل لنحو 25 ألف جنيه فى حالة الإيجار، و50 ألف جنيه في حالة تغيير النشاط.
2- لا يجوز التصالح على الوحدات التى يتم بيعها.
3- في حالة قبول الصندوق لطلب التصالح يجب على المخالف إنهاء سبب المخالفة للقانون.
4- فى حالة تكرار المخالفة لا يسمح بالتصالح ويتم سحب الوحدة من المخالف.
