ads
ads

بمقدم 14 ألف.. أماكن وأسعار ونظام السداد لشقق الإسكان الاجتماعي المطروحة في 10 محافظات

النبأ
عبدالهادي أبوطالب

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح الإعلان الثالث عشر بمشروع الإسكان الاجتماعي، بـ10 محافظات (الفيوم – بنى سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان – البحر الأحمر – مطروح).

وترصد "النبأ" عبر السطور التالية، أماكن وأسعار ومواعيد حجز شقق الإعلان الثالث عشر بمشروع الإسكان الاجتماعي.

أولًا: أماكن شقق الإسكان الاجتماعي بالإعلان الثالث عشر

الوحدات المطروحة، موزعة كالتالى:
- بمناطق (طامية – هوارة المقطع – دمشقين – شدموه) بمحافظة الفيوم.
- منطقتى (الفشن – الواسطى) بمحافظة بنى سويف.
- مناطق (سمالوط – مطاى – بنى مزار – مركز المنيا) بمحافظة المنيا.
 - مناطق (البداري – مركز أسيوط – ديروط – منفلوط – منقباد – أبنوب – أبوتيج – ساحل سليم – صدفا – الفتح – الغنايم – مدينة أسيوط الجديدة)، بمحافظة أسيوط.
 - مناطق (المراغة – المنشأة – جهينة – سوهاج – حى الكوثر – مدينة سوهاج الجديدة)، بمحافظة سوهاج.
- مناطق (أبوتشت – نجع حمادى – الوقف – قوص – نقادة – مدينة قنا الجديدة)، بمحافظة قنا.
 - مناطق (اسنا (الدير شرق) – اسنا (الشغب) – ارمنت (أبوقليعى) – ارمنت (الريانية) – الطود – المدامود – القرنة (القديمة) – القرنة (الضبعية) – مدينة طيبة الجديدة)، بمحافظة الأقصر.
 - منطقة كوم امبو، بمحافظة أسوان.
 - مناطق (رأس غارب – القصير – مرسى علم)، بمحافظة البحر الأحمر.
 - مناطق (الحمام – سيدى عبدالرحمن – العلمين – سيوه)، بمحافظة مطروح.

ثانيًا: أسعار شقق الإسكان الاجتماعي بالإعلان الثالث عشر
- سعر الوحدة (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب بمحافظات (الفيوم – بنى سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان)، يبلغ 184 ألف جنيه.
 - بمحافظتى (البحر الأحمر – مطروح)، يبلغ 197 ألف جنيه.

ثالثًا: قيمة الدعم المقدم لشقق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الثالث عشر 
- الدعم النقدى المباشر يتراوح بين 5 آلاف – 40 ألف جنيه مصرى حسب مستوى الدخل لصاحب الطلب ويخصم من سعر الوحدة.
- الدعم غير المباشر الذى تبلغ قيمته التقديرية 213 ألف جنيه مصرى تتمثل فيما يلى (دعم المرافق بمبلغ 62 ألف جنيه – دعم مقابل الانتفاع بالأرض المُقام عليها الوحدة السكنية بمبلغ 38 ألف جنيه – دعم لتكلفة التمويل العقارى يصل فى المتوسط لمبلغ 113 ألف جنيه مصرى خلال 20 عاماً).

رابعًا: نظام سداد قيمة وحدات الإسكان الاجتماعي بالإعلان الثالث عشر
- يتم سداد مقدم جدية الحجز ويبلغ 14 ألف جنيه قبل الحجز على البوابة الإليكترونية للصندوق (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مبلغ 150 جنيها مصاريف إدارية (لا تُرد ولا تُسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
- ويتم استكمال باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15 % من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقاً للدخل والسن) بعد الاستعلام الميدانى والائتمانى وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري.
- يتم سداد باقى إجمالى سعر الوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عاماً بنظام التمويل العقارى المدعوم بفائدة 7 % سنويا (متناقصة) ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
- يتم سداد 5 % من قيمة الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع (لا تُرد ولا تُسترد)، حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائدها مستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع والثروة العقارية، وهذا وفقاً لقرار مجلس الإدارة في هذا الشأن بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، ولا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية 40% من صافي الدخل الشهري للمواطن (بزيادة سنوية تصل إلى 7 % لمدة تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى)، بحيث يتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة ودخل صاحب الطلب.

خامسًا: مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الثالث عشر 
- يبدأ سداد مقدم جدية حجز الوحدات السكنية، والمصروفات الإدارية، وتسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإليكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لحجز الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم خلال الفترة من 7 /6 /2020 : 13 /6 /2020، للمواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة فقط.
 - من 14 /6 /2020 : 4 /7 /2020، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.