الورقي
بأغلبية ساحقة..
آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7
قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مد فترة الحجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية الخاصة بالطرح الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» الموجهة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، حتى يوم الأحد المقبل 28 سبتمبر 2025.
آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7
وبحسب «الإسكان»، تتم إجراءات التقديم وسداد المصروفات ومقدمات الحجز إلكترونيًا، عبر منصة مصر الرقمية، باستخدام وسائل الدفع المتنوعة مثل بطاقات الائتمان والخصم، وبطاقات "ميزة"، والمحافظ الإلكترونية، ومن خلال شبكة شركات التحصيل المعتمدة.
ويتم استكمال الإجراءات وسداد المستحقات بعد مرور 48 ساعة من التسجيل عبر المنصة، علمًا بأن مصروفات التسجيل والمصروفات الإدارية لا ترد، في حين يتم رد مقدم جدية الحجز في حالة عدم التخصيص.
ويتضمن نظام السداد سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كمبلغ مخصص للصيانة، يتم استخدام عائده للحفاظ على الطابع المعماري للمشروعات وصيانة الثروة العقارية، وفق قرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي.
ويمكن للمستفيد سداد قيمة الصيانة نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح، كما يلتزم ملاك الوحدات بالمساهمة المستقبلية في اتحاد الشاغلين الذي سيتم تشكيله لاحقًا لإدارة العمارات السكنية.
وشددت وزارة الإسكان، على أن الحد الأقصى للقسط الشهري للتمويل العقاري وقيمة الصيانة (في حال تقسيطها) لا يجب أن يتجاوز 40% من صافي دخل المواطن، مع إمكانية تطبيق نظام القسط المتزايد بنسبة لا تتعدى 7% سنويًا طوال فترة التمويل، ويحدد القسط وفقًا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن المتقدم.
وبالنسبة للعملاء من منخفضي ومتوسطي الدخل، يتم تقديم التمويل العقاري المدعوم بفائدة ثابتة قدرها 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، وذلك بحد أقصى 20 عامًا للسداد، كما يشمل سعر بيع الوحدة الدعم النقدي المباشر الذي يُحسب وفقًا لمستوى دخل المتقدم وسعر الوحدة، ويخصم من قيمتها، مع العلم أن هذا الدعم يوجه فقط للعملاء من محدودي الدخل.
شروط الحصول على وحدات سكن لكل المصريين 7
وتتضمن شروط الحصول على وحدات سكن لكل المصريين 7، الآتي:
- قبول ملف المتقدم بعد إجراء الاستعلام الميداني والائتماني.
- استكمال النسبة المقررة من مقدم الحجز وفقًا لقيمة الوحدة.
- يتم احتساب الدعم النقدي بشكل نهائي عند تنفيذ إجراءات التمويل وصرف القرض.
أما الوحدات السكنية الجاري تنفيذها والمقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، فيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية بانتظام، تبدأ بعد الانتهاء من فرز الطلبات والفصل في التظلمات، على أن يتم إخطار المستحقين بموعد سداد هذه الدفعات عبر رسائل نصية. وتُرد المبالغ المسددة في حالة عدم التخصيص.
وحذرت «الإسكان»، من تأخير سداد أي دفعة عن موعدها، حيث يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء من الشهر على قيمة الدفعة المتأخرة، كما أكدت أن عدم التزام المتقدم بسداد ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية يعد انسحابًا من التخصيص، ويحق للصندوق إلغاء الطلب ورد المبالغ المسددة دون أن يكون للعميل حق المطالبة بالاستمرار في الطرح.
