الورقي
بأسماء «الأحياء والكومباوندز».. تعرف على أسعار الشقق بـ«الشيخ زايد» في بداية 2018
تشهد أسعار الشقق في المدن الجديدة ارتفاعات كبيرة، ولاسيما منطقة «الشيخ زايد» التي تعد من المناطق العمرانية المهمة، وتلقى إقبال كبير من المواطنين للشراء.
ومن جانبها تواصل موقع «النبأ» الإخباري، مع أحد مكاتب التسويق العقاري في مدينة الشيخ زايد؛ لمعرفة أسعار الشقق بكل حي، والذى أكد أن الأسعار ارتفعت خلال عام 2017 بنسبة، لاتقل عن 200%.
وتوقع زيادة أسعار العقارات خلال عام 2018، بمدن الجديدة وخاصة مدينة الشيخ زايد، بنسبة تتراوح بين 30 إلى 50%، في حالة ارتفاع أسعار الوقود؛ الذي سؤثر بشكل مباشر في أسعار مواد البناء.
وأضاف، أن سعر المتر بالأحياء المميزة لا يقل عن 6 آلاف جنيه، بينما الأحياء المتوسطة والقديمة تصل إلى 5 آلاف جنيه للمتر، فيما يصل سعر المتر بالأحياء الراقية إلى 8 آلاف جنيه، لافتًا إلى أن نظام التقسيط لا يقل فيه المقدم عن 50%.
«أحياء الإسكان العادي»
تقع شقق أحياء الإسكان العادي، بالحى الأول والثالث، والحادي عشر، والثالث عشر، والسادس عشر، وتتمثل في إسكان الشباب وشقق بنك التعمير والإسكان، وشقق جهاز الشيخ زايد، وإسكان مبارك للشباب، ومشروع بدر الدين، وتتراوح مساحتها بين 70 إلى 110 مترًا، وسعر المتر يبدأ من 5 آلاف جنيه.
وبالنسبة لأسعار الشقق:-
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 70 مترًا، «غرف نوم واستقبال ومطبخ وحمام» ويبدأ أسعارها من 350 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 75 مترًا، «غرف نوم صالة ومطبخ وحمام» ويبدأ أسعارها من 375 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 85 مترًا، «2 غرف نوم وصالة ومطبخ وحمام» ويبدأ أسعارها من 420 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحات 95 مترًا، «2 غرف ورسيبشن ومطبخ وحمام» ويبدأ أسعارها من 475 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحات 110 متر، «2 نوم، حمام، مطبخ، ريسبشن كبير» ويبدأ أسعارها من 550 ألف جنيه.
بينما شقق دار مصر في الشيخ زايد، بـحي الـ16 و12، تبدأ أسعارها بالحى الـ16 من 300 ألف جنيه، ولكن الحى الـ12 يصل سعر الشفة فيه إلى 500 ألف جنيه.
«أحياء الإسكان المتوسط»
تقع شقق أحياء الإسكان المتوسط، بالحى الثاني، والرابع المشهورين بـ«عمارات الأهالي» الخاصة بالأفراد والشركات، وتتراوح مساحتها بين 120 إلى 230 مترًا، وسعر المتر يبدأ من 6 آلاف جنيه.
وبالنسبة لأسعار الشقق:-
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 120 مترًا، «3 غرف نوم ورسيبشن ومطبخ وحمام» ويبدأ أسعارها من 720 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 160 مترًا، «3 غرف نوم ورسيبشن ومطبخ و2 حمام» ويبدأ أسعارها من 960 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 190 مترًا، «3 غرف نوم ورسيبشن قطعتين ومطبخ و2 حمام» ويبدأ أسعارها من مليون و140 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحات 230 مترا، «3 غرف ورسيبشن 3 قطع ومطبخ و2 حمام» ويبدأ أسعارها من مليون و380 ألف جنيه.
«أحياء الإسكان الراقي»
تقع الأحياء الراقية بالشيخ زايد، بالحي الثامن والكمبوندات أشهرهم «بيفرلي هيلز، ويست تاون، وبالم هيلز بمشروع (كازا)، جرين 3، زايد ديرند، ادريس»، وتتراوح مساحتها بين 160 إلى 240 مترًا، وسعر المتر يبدأ من 8 آلاف جنيه إلى 20 آلاف جنيه.
وبالنسبة لأسعار الشقق:-
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 160 مترًا، «3 غرف نوم ورسيبشن ومطبخ وحمام» ويبدأ أسعارها من مليون و280 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 180 مترًا، «3 غرف نوم ورسيبشن ومطبخ و2 حمام» ويبدأ أسعارها من مليون و440 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحتها 220 مترًا، «3 غرف نوم ورسيبشن قطعتين ومطبخ و2 حمام» ويبدأ أسعارها من مليون و760 ألف جنيه.
- الشقق السكنية التمليك، مساحات 240 مترا، «3 غرف ورسيبشن 3 قطع ومطبخ و3 حمام» ويبدأ أسعارها من مليون و920 ألف جنيه.
بينما يختلف سعر المتر في بيفرلي هيلز على حسب (عمارات قديمة أو أهالي أو شقق جديدة)، إذ يصل سعر المتر في مشروعات بيفرلي هيلز الجديدة إلى 20 ألف جنيه.
كما تعد كومباندات «جرين 3، جوار، زايد ديرند، أدريس»، من أهم وأشهر الكومباندات في الشيخ زايد، حيث يصل متوسط سعر المتر إلى 15 ألف جنيه، فيما يسجل سعر المتر في «أوبرا سيتي وكرمة ريزدنتس، وروضة زايد وكونتنتال»، حوالى 10 آلاف جنيه.
