تعرف علي.. أسعار شقق وأراضي مدينة نصر بعد هبوط قيمة الجنيه

ارتفعت أسعار بيع الأراضي والوحدات السكنية بمدينة نصر، خلال الأشهر الأخيرة، بنسبة تراوحت بين 10 إلى 25 %، مقارنة بالعام الماضى، على حسب المنطقة، وموقع الوحدة السكنية.

وأرجع مسوقون عقاريون ارتفاع الأسعار؛ إلى ارتفاع تكاليف مواد البناء، في ظل أزمة الدولار، خاصة فى العقارات الجديدة، بالإضافة إلى زيادة الإقبال على شراء المحال التجارية فى الأدوار الأولى من العقارات السكنية.

وبلغ سعر الوحدة السكنية فى العمارات الجديدة، والواقعة فى الأحياء السابع، والعاشرـ 280 ألف جنيه، أما بالنسبة للعقارات السكنية القديمة فتراوحت الأسعار بين مليون ونصف إلى 3 ملايين جنيه، وعلى رأسها المنطقة التى تقع خلف “جنينة مول”، وفي شارعي “مكرم عبيد”، و“عباس العقاد”؛ وذلك لقلة العمارات الجديدة فى هذه الأماكن.

وتراوح سعر المتر الواحد بأراضي منطقة مكرم عبيد بين 8000، 11000 جنيه للمتر، أما متر قطعة الأرض في منطقة عباس العقاد، فيبدأ من 10000 ويصل إلى 15000 جنيه للمتر الواحد، مع قلة الأراضي بالمنطقة.

ويبدأ سعر متر الأرض الواحد بمنطقة البنك الأهلي من 9000 جنيهن ويرتفع إلى 11000 جنيه للمتر، فينما بدأ سعر المتر الواحد بشارع حسن مأمون من 9000، وإلى 12000 جنيه للمتر الواحد.

وسجل حي السفارات، أرخص الأسعار مقارنة بأسعار الأراضي بمحيطه، ويبدأ سعر المتر به عند 6000 جنيه، ويصل إلى 9000 جنيه للمتر الواحد، وتلاه، شارع الطيران، الذي يبدأ سعر الأرض به من 7500 إلى 10000 جنيه للمتر الواحد.