الإمارات تضخ 10 مليارات جنيه في رأس الحكمة

أسندت مجموعة مدن القابضة الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، تنفيذ أعمال البنية التحتية المتكاملة لمنطقة وادي يم إلى تحالف استراتيجي يضم شركتي رواد الهندسة الحديثة واتحاد المقاولين العالمية (CCC).

وتأتي هذه الخطوة في إطار صياغة عقود إنشائية جديدة لتسريع خطة التطوير الشاملة للمدينة الواعدة، والتي جرى إطلاقها رسميًا باستثمارات إجمالية أولية نقدية تبلغ نحو 35 مليار دولار أمريكي.

وتُمثل هذه الاتفاقية الجديدة، وفقًا للبيانات التشغيلية وصدارة التقارير الصادرة، ثاني أضخم العقود التنفيذية التي تبرمها المجموعة الإماراتية داخل المشروع؛ وذلك بعد توقيعها عقدًا سابقًا مع شركة أوراسكوم للإنشاءات بقيمة 15 مليار جنيه لتنفيذ أعمال سكنية وفندقية وبنية تحتية، مما يعكس تسارع وتيرة التشييد بالمنطقة.

وادي يم.. باكورة الأحياء الشاطئية والمخطط الترفيهي للمشروع

وتُعد منطقة وادي يم أولى المناطق الحيوية والأحياء البحرية التي تنطلق فيها أعمال التنفيذ الإنشائية بمحاذاة ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث جرى تخطيطها لتكون وجهة سياحية وسكنية عالمية فائقة الفخامة.

ويستهدف المخطط الرئيسي للمنطقة إقامة حزمة متكاملة من الأبراج السكنية، الفنادق الفاخرة، والمنشآت الخدمية والترفيهية، إلى جانب تدشين ملعبي جولف بمواصفات دولية، ونادٍ ريفي، ومسرح مفتوح يتسع لنحو 10 آلاف متفرج لاستضافة الفعاليات الفنية العالمية.

وتقدر التكلفة الاستثمارية المخصصة لأعمال البنية التحتية وشبكات المرافق في هذا الحي الشاطئي بنحو 10 مليارات جنيه (ما يعادل نحو 200 مليون دولار أمريكي)، والتي تشمل مد شبكات الطرق، ومحطات معالجة المياه، والكهرباء، والاتصالات، بما يضمن صياغة بنية تحتية مستدامة وذكية تتوافق مع المعايير البيئية للمدن الحديثة من الجيل الرابع.

مراحل التنفيذ والشراكة الاستثمارية بين مدن ورأس الحكمة

وتتولى مجموعة مدن القابضة مسؤولية إعداد وتطوير المخطط العام الرئيسي والإشراف الفني المباشر على تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة، والتي تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 50 مليون متر مربع، مع التركيز الكامل في هذه المرحلة على تدشين البنية التحتية السياحية، والمطار الدولي، والمناطق الاستثمارية المحورية لبدء جذب رؤوس الأموال وتشغيل المشروعات الفندقية.

أما المساحة المتبقية من أرض المشروع والبالغة نحو 120 مليون متر مربع، فسوف يتم تطويرها وترفيقها بالكامل بالشراكة مع كبار المطورين العقاريين المحليين والدوليين، وذلك تحت الإشراف التنظيمي والتشغيلي لشركة رأس الحكمة للتطوير العمراني، التابعة لشركة ADQ الاستثمارية الإماراتية (صندوق أبوظبي السيادي)، بالتعاون المستمر مع "مدن القابضة" لضمان حوكمة الأصول وتعظيم العوائد الاقتصادية المشتركة.