رئيس التحرير
خالد مهران
count
count

مدير مجموعة المعارض العالمية "إنفورما": سيتي سكيب منصة لمناقشة المشهد العقاري المصري

النبأ



انطلقت فعاليات مؤتمر سيتي سكيب مصر العقاري والذي استمر على مدار يومين ينتهيان اليوم الإثنين، ومن المقرر انطلاق المعرض المصاحب للمؤتمر بين يومي الأربعاء والسبت بحضور المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية،و يهدف المؤتمر إلى مناقشة استراتيجيات التنمية وسبل استدامتها، وذلك على مدار يومي 24 و25 من مارس، تحت شعار "تنشيط السوق العقارية وإعادة ترسيخ الثقة بالقطاع".
قال كريس سبيلر، مدير مجموعة المعارض العالمية ’إنفورما‘، والتي تتولى تنظيم معارض ’سيتي سكيب‘: "يوفر المؤتمر منصة فريدة وجاذبة لمناقشة جميع المواضيع الرئيسية ذات الصلة بالمشهد العقاري المصري مُتسارع التطوّر، ومظلة جامعة للخبراء والمتتخصين في هذا المجال من أجل الوقوف على أهم مستجدات القطاع ومناقشة أفضل سبل الاستفادة من الفرص المستقبلية الناجمة عن التوجهات الجديدة والمفاهيم المتقدّمة مثل الاستدامة وبناء المدن الذكية.

وقال سبيلرفى تصريحات خاصة لـ النبأ"خلال مؤتمر سيتي سكيب مصر ، أنه يريد سوق العقارات منتديات تتيح لها نشر الموضوعات الرئيسية ومواجهة التحديات والبحث عن فرص جديدة ،حيث نعتبر سيتي سكيب على الإطلاق بارومتر السوق العقارية لذا قمنا بزيادة حملتنا التسويقية بشكل كبير هذا العام لضمان جذب أكبر عدد من الزوار للانضمام إلينا لمدة 4 أيام من المعرض.
وأشار مدير مجموعة المعارض العالمية ’إنفورما‘، الى سوق العقارات في مصر يواجه تحديات لكنه أظهر مرونته وسياسات حكومية قوية ومدن جديدة وضرائب عقارية منخفضة لا يزال في بؤرة الاهتمام للمستثمرين الدوليين كما تلقينا دعمًا ساحقًا هذا العام للمؤتمر ونشكر جميع المتحدثين والجهات الراعية والمندوبين على الانضمام إلينا، ونحن مستمرون دائما من خلال معارضنا الثلاثة سيتي سكيب مصر - جدة وأبو ظبي ، نرحب بأكثر من 40،000 زائر وأكثر من 150 عارضًا.
وأضاف سبيلرفى تصريحات خاصة لـ النبأ" المؤتمر يحظى بزوّار برؤى حيوية حول الاتجاهات والفرص الناشئة في السوق المصرية، والتي ستؤثر حتماً على قرارات الأعمال التي يتخذونها بفضل مشاركة المعارف وآخر المسجدات من قبل الخبراء الذين ستلعب رؤاهم المتعمقة دوراً كبيراً في إلهام وتوجيه ورسم ملامح مستقبل القطاع للأعوام المقبلة، يوم الأربعاء ، نرى افتتاح معرض سيتي سكيب مصر في المركز المصري الدولي للمعارض. شهد المعرض هذا العام دعماً لا يصدق وسيشهد نمواً يزيد عن 25٪ على أساس سنوي.

ومن جابنه قال أيمن إسماعيل، رئيس شركة ماونتن فيو، بتصريحات خاصه لـ"النبأ"ما تغير في السوق المصرية هو العلاقة العرض والطلب في بعض الشرائح، إذ إن الشريحة A ، وتحديدا الوحدات العقارية التي يبلغ سعرها من 3 إلي 4 ملايين جنيه، حدث فيها زيادة في المعروض ما أدي إلى انخفاض بسيط في الأسعار،ولا تتعدى نسبة 6% هذه الفئة ، والحديث عنها كثير لأنها “صوتها عالي”، إلا أن السوق العقارية سيشهد تغييرا كبيرا، وقد يدخل القطاع الخاص في شرائح مختلفة وسيكون ذلك معتمدا على الأسعار التي ستطرح بها الحكومة الأراضى.

وصرح المهندس فتح الله فوزي، رئيس مؤتمر سيتي سكيب مصر، عن أهم التوصيات الخاصة بالمؤتمر في ختام فاعلياته بعد جلساته التي استمرت على مدار يومين، ومن أهمها ضرورة أن تتوقف الدولة كمطور عقاري في إنشاء الوحدات السكنية الفاخرة وأن تصبح فقط منظمًا للسوق وأن تلتفت لإنشاء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل،وعن أهمية توسيع الشاركة بين الدولة والقطاع الخاص وإتاحة الفرصة للقطاع الخاص من خلال تطبيق استراتيجية المطور العام لزيادة معدلات التنمية، وضرورة تفعيل قانون التمويل العقاري لتنشيط القطاع العقاري، وكذلك التوسع في إجراءات التأجير التمويلي وكل ما يسهم في تنشيط القطاع.

أضاف فتح الله فوزي، فى تصريحات صحفية لـ"النبأ" أنه لا بد من الانتهاء من مشروع قانون المطور العقاري بما يساعد على تنظيم العلاقة بين المطورين والعملاء وبما يحقق مصالح الأطراف المعنية بالقانون، كما أوصى بضرورة تبنِّي الحكومة ومعها الشركات العقارية والبنوك تمويل الوحدات تحت الإنشاء ،والاستمرار في مبادرة تصدير العقار إلى الخارج والتوسع في المشاركة بالمعارض الدولية وتسويق العقار المصري بالخارج بشكل جيد.