الورقي
هشام طلعت مصطفى يضع حلًا لتنشيط القطاع العقاري في مصر
اقترح هشام طلعت مصطفي، العضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إنشاء صندوق سيادي في مصر بعيدا عن الموازنة العامة، لدعم الأسر الأكثر احتياجًا والأقل دخلًا الراغبين في السكن.
وقال «مصطفي» في إجابة عن سؤال طرحته «النبأ»، إنه يجب على مصر أن تشرع في حلول غير تقليدية لمواجهة تراجع القدرة الشرائية، لافتا إلى أن هناك ارتفاع في أسعار الفائدة يمكن مواجهتها من خلال إنشاء صندوق سيادي لمواجهة زيادة الفائدة أمام الشرائح الأقل دخلا.
وأضاف أن الصندوق سيساهم بشكل كبير في حل مشكلات الفائدة المرتفعة، كما سيتم التمويل العقاري بسعر فائدة معقول يتناسب مع القوة الشرائية للمستهلك، لافتًا إلى أن ذلك يساهم في تنشيط حركة السوق العقاري، وخاصة مع حالات إعادة البيع.
وتابع: «الصندوق السيادي سيكون له دور فعال في حل مشكلات الوحدات (resale – إعادة البيع)، وهي الخاصة بحالة دفع صاحب الوحدة مقدمات كبيرة وويريد البيع ولكن لا يقدر على البيع لأن المشتري لا يمتلك نفس المقدم، موضحًا أن الصندوق سيكون له دور في تقليل فائدة التمويل العقاري لأكبر قدر من الوحدات معروضة لبيع في سوق سواء كانت وحدات بيع (أولى أو ثاني)».
